アパート・マンション

ライトならではのご提案でオーナー様と入居者様の期待に応えます

豊富な経験と技術を生かし、立地・形状・環境に応じた、提案力でお応えします。
安心して賃貸経営に取り組んでいけるようご用意していますので、何でも気軽にご相談ください。

事例紹介

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完成までの流れ

  1. 1 まずは相談

    まずはお客様のご要望をお聞かせください。予算、収益、借入、などなんでもご相談をください。

  2. 2 予定地の確認(敷地調査)

    法令上の制限のチェックをはじめ、土地の状況や環境を確認させていただきます。

  3. 3 基本プラン・打合せ・概算見積

    ご相談内容をもとに、設計士さんと基本となるプランの打ち合せを致します。
    外観や設備、ライフスタイルやお好みのインテリアまで、細かく打ち合わせを重ねて修正・調整の確認後、概算見積もりを行います。

  4. 4 ご契約・着工準備

    プランと概算見積もりにご納得いただき、仮契約を結びます。その後、実施設計→実施図面に基づく正式な見積を提示しご納得いただいた後、正式な請負契約となります。いよいよ本格的に工事がスタートします。
    工事中は騒音などでご近所様にはご迷惑をお掛けしてしまいますので、着工前にそのお詫びとご挨拶をしておきましょう。

  5. 5 着工

    いよいよ工事が始まります。地鎮祭、基礎工事、上棟式などを経て、完成へと工事を進めていきます。
    安全・品質・工程管理をしっかり行って工事をします。

  6. 6 完了検査・お引き渡し

    自社検査及び完了検査が行なわれます。また、オーナー様にて完成した物件の室内をチェックしていただきます。
    無事完了すると建物の引き渡し、そしていよいよ入居が開始されます。

  7. 7 入居開始

    依頼する管理会社・賃貸仲介会社が決まり、賃貸経営のスタートです。
    お客様にご満足いただけるよう、さまざまな保証やメンテナンスなどあらゆるご相談に対応します。

  8. 8 アフターフォロー

    引渡後、定期点検をはじめ、充実したアフターフォローで寄り添っていきます!

お客様の声

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よりよい建物を作ることで地域を活性化したい

宜野湾市・I様
「Dress3918」2014年6月竣工

宜野湾バイパス沿いに建ち、ひと際目を引くデザインマンション「Dress3918」。「周りには大手建設会社の分譲マンションが多いので、他にはない、デザイン性の高いものを作りたいという想いが最初からありました。ドレスを着こなすように、色の組み合わせなども工夫しましたよ」とI様。「自分の想いを設計士さんに伝え、お互いのアイデアを引き出しあったという感じでしたね」と振り返ります。

「地域に合う建物」をコンセプトに、クロス選びや照明の角度など細かいところまでこだわり、特にライトアップされた外観が自慢。1LDKは若者向けにポイントクロスを取り入れ、3LDKはファミリー向けにナチュラルな雰囲気を重視しました。「設計士さん、ライト工務店工事担当のスタッフ、3人の想いがひとつになっていました。部屋ごとにクロスを変えたりと個性的な物件を作ったので、工事担当スタッフはコスト管理が大変だったと思います」。

建物から地域を活性化したいとお話するI様。「いい建物があれば、相乗効果で、それに負けない素晴らしい物件が集まってくると思います。おかげ様で1階には美容室や雑貨店などセンスのよい店舗が入っていただき、美意識の高い入居者の方々に恵まれました」と満足そうです。

インタビュー/松島成子

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